如果你想在南京体育学院附近购房，房价会受到多个因素的影响。南京体育学院位于南京市建邺区，建邺区房价整体较高，而学校周边的房价也受到学校教学与研究环境、交通便利程度等多方面因素的影响。
1.
南京体育学院周边的房价会根据楼盘档次、房屋朝向、面积大小等因素有所不同。一般来说，高层湖景、学校旁的房源价格相对会略高一些，而楼层较低、朝向市区的房源相对较为亲民。另外，学区房也是影响房价的重要因素，周边的学区房价格可能会比较高，但也更容易升值。
2.
交通对房价也有着重要的影响。如果学校附近的交通便利，比如地铁、公交等交通设施较为齐全，那么周边房价可能会相对较高，因为这会提升居住的便利性和舒适度。
3.
周边的商业配套、生活配套、医疗配套等设施齐全与否，也会直接影响周边房价及居住舒适度。
4.
未来房价的走势也需要考虑，学校周边的规划、城市发展的整体走势等因素都会影响未来房价的发展潜力。
因此，如果你关注南京体育学院附近的房价，建议结合以上因素，可以通过以下途径获取更准确的信息：
在房产中介网站或APP上，搜索学校周边的房源，了解当下的房价情况。
走访当地的房产中介或房地产开发商，咨询相关信息。
关注当地房地产行业的发展动向，了解南京市建邺区及学校周边未来的规划和发展走势。
购房需谨慎，除了价格因素外，还需考虑自身的购房预算、居住需求、未来规划等多方面因素，做出理性的购房决策。
